Appartement 5 pièces 92 m² à vendre à Château

Au coeur du parc du château de Pont d'Ain, à la frontière des Dombes, du Bugey et de la Bresse, découvrez ce bien atypique, niché dans un environnement verdoyant et privilégié. Ce bien en duplex dispose d'une entrée privative au rez-de-chaussée avec accès direct au parc, comprenant un vestiaire ainsi qu'un espace buanderie fermé. Au 1er étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec séjour, coin cheminée et cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur le parc du château. Ce niveau comprend également deux chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 2e étage accueille une spacieuse suite parentale mansardée de 40 m² avec dressing et salle de bain privative. Un espace supplémentaire sous combles de 20 m², aménageable selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, salle de jeux, atelier...), complète ce bien. ✨ Les atouts Tres lumineux avec vue panoramique à 180° sur le parc arboré et le château de Marguerite d'Autriche Accès libre au parc privé de 2 hectares Domaine sécurisé avec digicode Places de parking Local à vélos À 5 minutes de l'autoroute A42 (sortie Pont d'Ain) À 10 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de sa gare (Lyon en 25 minutes) 💶 Conditions Loyer : 1 200 € / mois Disponible : début mars Entièrement meublé et équipé 📁 Dossier locataire Pour chaque personne figurant sur le bail : 3 derniers bulletins de salaire 2 derniers avis d'imposition 3 dernières quittances de loyer Justificatif de domicile Pièce d'identité Contrat de travail ou attestation employeur Pour les garants : mêmes pièces justificatives.