1 / 1

Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Champfromier

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€2,286

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Champfromier

Description

Localisation : Située à Champfromier, cette propriété est idéale pour une vie familiale ou pour les personnes recherchant le calme et la nature. - Pratique : À seulement 15 km de la gare TGV de Valserhône. - Stratégique : À moins de 60 km de Genève La Propriété : Venez découvrir cette maison de famille de 1900 au charme typiquement jurassien, offrant un cadre de vie authentique et un immense potentiel. Les extérieurs : - Terrain de 1 159 m² - Charme authentique : Profitez d'une terrasse couverte et protégée, agrémenté d'un bac en pierre façon ancien lavoir. Un espace extérieur unique et plein de cachet pour vos moments de détente ! Côté maison principale (140 m² habitables) : - Belles pièces de vie avec cheminée et cuisinière Godin. - 3 grandes chambres : 14,5 m², 19 m² et 26 m². - 2 salles d'eau et 2 WC. - L'installation électrique est aux normes. Un potentiel de 173 m² à aménager ! - Maison mitoyenne en duplex (20 m²) : Entrée indépendante, eau et électricité raccordées. Un espace à repenser selon vos projets (gîte, studio, bureau). - 2ème étage prêt à être aménagé : Le gros oeuvre est fait, la fenêtre est déjà créée. Il ne reste qu'à isoler et cloisonner pour gagner en surface. - Cave à vin de 13 m² - Dépendances : Caves et granges offrant un bel espace pour stationner 2 véhicules ou créer un atelier, espaces de stockages. Énergies : Chauffage central au fioul (cuve enterrée) complété par le bois. DPE : Classe G (421 kWh/m²/an) / GES : Classe F (97 kg CO₂/m²/an). Vous pouvez me contacter pour organiser une visite ou pour plus de photos/renseignements. Agence s'abstenir.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.