Maison et villa de prestige 4 pièces 118 m² à vendre à Espas

Superbe construction contemporaine pour cette Maison ossature bois complétement autonome en eau et électricité grâce à son système de filtration et installation solaire dotée de batterie lithium . Idéalement positionnée avec vue dominante sur plan d'eau et vallons gersois , elle s'harmonise parfaitement dans un environnement calme et baigné de nature . Sur presque 4 hectares , elle dispose de 2 sources naturelles , verger , potager , poulailler XXL et oliveraie d'une centaine d'arbres . L'habitation au cachet atypique et futuriste ,dispose d'une pièce de vie de 40m2 donnant sur 50 m2 de terrasse couverte illuminée par une immense baie vitrée . 2 chambres aux grands volumes complètent le bien avec 24 et 26 m2 , dressings , 2 salles d'eau , wc , grand cellier-buanderie de 10 m2 et garage-atelier isolé attenant de 24 m2 pouvant devenir rapidement une 3ème chambre . Diagnostics sans anomalies , assainissement aux normes , réserve d'eau 20 m3 , chauffage général et eau chaude sanitaire par cuisinière à bois et relais électrique, VMC double flux , isolation laine de bois et ouate de cellulose . Possibilité de se raccorder aux réseaux traditionnels et fibre optique , devis établies . Bien unique " Carte Postale " Taxe foncière très faible . Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429