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Maison 6 pièces 102 m² à vendre à Pia

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€223,000

Prix au m²

€2,186

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Pia

Description

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ RARE : Maison aux Portes de la Mer dans village proches de toutes commodités ! Vous recherchez le compromis parfait entre proximité des commerces, douceur de vivre méditerranéenne et rentabilité immobilière ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur idéalement placé, cette maison de village polyvalente offre de multiples configurations : investissement locatif double, résidence principale avec rapport locatif, ou rapprochement familial. Les points forts du bien : Deux appartements type T3 : Un agencement optimal pour deux logements indépendants. Espaces extérieurs : Une cour privative en rez-de-chaussée et une terrasse/balcon agréable au 1er étage. Stationnement facile : Places de parking incluses, un luxe rare Performance énergétique : Classée en DPE B, garantissant une excellente isolation et des économies d'énergie. Caractéristiques clés : Configuration : 2 appartements T3. Extérieurs : Cour (RDC) + Terrasse/Balcon (1er). Localisation : Proche tous commerces et plages. Prix : 244 000 € (Frais d'Agence Inclus). L'avis de l'expert : Un bien clé en main avec un excellent diagnostic énergétique, idéal pour un projet locatif serein ou pour accueillir vos proches tout en gardant votre indépendance. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre conseillère dédiée : Karine VITRAC - KVL IMMO? Contactez-moi en MP ou par téléphone.RSAC 804 023 794 EI PERPIGNAN Rose Marie MEDINA rsac 990 243 313 EI PERPIGNAN Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 195 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Oxygène Immo : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80403794 RCP gallian

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).