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Bien immobilier de rendement 5 pièces 85 m² à vendre à Prayssac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€149,500

Prix au m²

€1,759

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Prayssac

Description

Maison de ville proche du centre de Prayssac. Elle est composée de 2 appartements séparés mais pouvant correspondre. Un 1er appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée de 30 m2 environ. Une pièce à vivre avec cuisine ouverte , une chambre et une salle d'eau avec wc. DIAG: performance F, émission co2: C Travaux à prévoir. Un 2ème appartement au 1er étage en duplex, avec terrasse, d'environ 60 m2. Cet appartement a été partiellement rénové en 2022: isolation par l'intérieur de murs donnant sur l'extérieur, parquets, convecteurs panneaux rayonnants, ballon d'eau chaude. DIAG: performance D, émission co2:B Compteurs d'eau, électricité et ballons d'eau chaude, individuels. Local technique. Réfection de la toiture actée pour fin 2026. Provision effectuée. Très bon rapport locatif (T3 loué 560€/mois et T2 loué 320€/mois) ou 1er investissement. L'appartement en duplex peut être occupé par le propriétaire et le T2 peut être loué. Pas de charges de copropriété. Professionnels, vous abstenir. D'autres photos sur demande.

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