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Bien immobilier de rendement 7 pièces 58 m² à vendre à Cognin

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€695,000

Prix au m²

€11,983

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Cognin

Description

À VENDRE - Maison de rapport rénovée avec 3 appartements - Cognin, secteur résidentiel recherché. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison traditionnelle sur trois niveaux représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial avec revenus complémentaires. Composition du bien : 🔹 Rez-de-jardin - Appartement T2 (41 m²) Terrasse privative Petit coin potager Place de stationnement Actuellement loué : 700 € / mois 🔹 1er étage - Appartement T4 (90 m²) 3 chambres Balcon Accès à un espace extérieur Bien entièrement rénové et offrant de belles prestations. 🔹 Dernier étage - Appartement T3 sous combles 90 m² au sol (58 m² loi Carrez) Exploité en location courte durée (Airbnb) Revenus moyens : environ 1 000 € / mois Atouts complémentaires : Garage de 27 m² Bureau indépendant Trois caves Terrain de 492 m² Trois logements distincts offrant de multiples possibilités (investissement, résidence principale avec revenus, colocation...) Prestations : ✔ Rénovation complète réalisée il y a 2 ans ✔ Décoration moderne et soignée ✔ Optimisation intelligente des espaces ✔ Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, rentable immédiatement, dans un secteur prisé de Cognin. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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