Bien immobilier de rendement 6 pièces 180 m² à vendre à Velaux

Dans un environnement privilégié, au coeur des oliviers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes, parfaitement entretenues, sans aucun vis-à-vis, implantées sur une belle parcelle de 4 200 m². La maison principale, un T5 d'environ 110 m², construite dans les années 80 et rénovée en 2017, séduit par son séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. Très lumineuse grâce à ses belles ouvertures, elle propose trois chambres dont une suite parentale (l'une issue de la réunion de deux chambres), ainsi qu'une spacieuse buanderie, une salle d'eau et un WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage et une isolation des combles refaite en 2021. Une agréable terrasse exposée sud / sud-est prolonge naturellement l'espace de vie. En extension, une seconde habitation indépendante de type T2 d'environ 70 m², réalisée en 2007, offre un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'une belle terrasse exposée sud sud-est, d'une pergola installée en 2023, de radiateurs à inertie et des menuiseries double vitrage. Un garage double, construit en 2021, complète ce bien. Les deux habitations sont très lumineuses, parfaitement entretenues et ne nécessitent aucun travaux. Des panneaux solaires ont été installés récemment. Cet ensemble offre une grande polyvalence d'usage : logement familial avec espace indépendant, hébergement d'un proche, activité locative ou création de revenus complémentaires, le tout dans un cadre de vie verdoyant. DPE C Prix : 585 000 € frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : RCS Aix 814 576 997 00021 Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et un descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur le Pays Aixois et Velaux depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier.