Description
Maison de 100m2 de 1934 de construction solide (Parpaing/brique) sur 3 niveaux (sous-sol, RDC et étage) raccordée à tout à l'égout, sans vis a vis et d'un grand potentiel, prêt a vivre ou a mettre a votre goût.
RDC
Escalier extérieur carrelé avec rampe donnant sur la porte d'entrée en chêne, vitrée avec protection en fer forgé et auvent béton avec éclairage extérieur.
Vous trouverez tout d'abord une Entrée avec placards qui desserre une SDB, une première chambre et une pièce de vie comprenant SAM et salon ouverte sur une cuisine.
Celle-ci est équipée d'une plaque a gaz de ville, d'un four électrique et d'un micro-ondes incorporés ainsi qu'un lave vaisselle, réfrigérateur de marque VEDETTE et d'un lave linge de marque Bosch (tous l'équipement reste en place)
Plan de travail et crédence en véritable granit, meubles en chêne,3 prises mural libre pour vos accessoires, fenêtre PVC avec volet en fer.
Salle a manger et salon ouvert avec 2 fenêtres PVC double vitrage a volet électrique.
Les 2 chambres sont avec fenêtre PVC double vitrage et volet fer. Une chambre est équipé d'un dressing.
La SDB est équipée d'une baignoire avec paroi, WC, lavabo, fenêtre PVC double vitrage avec volet en fer.
Le revêtement du sol de ce RDC est en carrelage chambres comprises, tous les murs sont en peinture blanche.
Toutes les pièces comportent des radiateurs en fonte. Tableau/compteur électrique aux normes.
Etage : Appartement Type F2 totalement indépendant, accès par escalier extérieur (éclairé) en béton, rampe en fer peint, avec grand balcon, possibilité d'une mise en location immédiate.
Entrée avec auvent en bois et tuiles, porte d'entrée en PVC double vitrage et barreaux de protections.
Comprenant :
Une grande chambre avec fenêtre PVC double vitrage. Salle à manger avec cuisine ouverte avec murs carrelés meuble et évier, fenêtre en PVC double vitrage. SDB avec WC, douche, bidet et lavabo, mur avec lucarne en pavé de verre.
Le revêtement de sol de l'étage est en lino sauf SDB (carrelage), revêtement de tous les murs en peinture blanche.
Toutes les pièces à l'étage sont équipées de radiateur en fonte.
De nombreux débarras sont incorporés aux murs.
Sous sol : Partiellement enterré avec accès par escalier extérieur et porte en bois, comprenant un couloir et 4 pièces avec petites fenêtres en bois peint. Une pièce est dédiée a la chaudière au gaz de ville de marque Frisquet qui a toujours été entretenue.
Toute les pièces du sous sol sont éclairées, une pièce comporte un robinet, une évacuation d'eau et prise électrique (possibilité d'un lave linge ou autre).
Toiture : Tuile avec un conduit cheminée pour une possibilité de mettre un foyer, charpente en bonne état refaite il y a 13 ans.
Garage : Indépendant avec éclairage, en parpaing, avec atelier et une fosse à vidange. Cour pour un deuxième véhicule ou 3eme, jardin de 350m2 avec WC extérieur de type turc, d'un barbecue en brique réfractaire et d'un robinet extérieur, petit espace vert a l'avant de la maison.
Portail et portillon manuel en fer peint.
Tout le tour de la maison et bétonné.
Situation géographique :
Juvisy sur Orge plateau, Intermarché/Station-service a 200m qui permet de faire vos courses a pied.
A 150m bus 485 486... Destination des bus pour gare (3km), pour Orly (8km) ou pour Paris (19km).
Autoroute A6 a 3km,tramway (en fin de construction) a 2km (route N7).
Ventilation naturelle, Taxe foncière 1900 euros.
Quartier calme sans nuisance sonore
D'autres photos sur demande (n'hésitez pas)
