Vente Immeuble de rapport Morcenx-la-Nouvelle (40) 150 m²
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Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Morcenx-la-Nouvelle
Prix de vente
€308,000
Prix au m²
€2,053
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
150 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Morcenx-la-Nouvelle
Description
iad France - Sophie Le Franc vous propose: Maison immeuble en copropriété comprenant deux appartements d'environ 75 m² chacun.
Chaque logement offre un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Une véranda commune assure la liaison entre les deux appartements.
L'immeuble est organisé autour de parties communes, comprenant un hall d'entrée et un couloir commun, desservant les deux appartements.
L'accès à l'étage s'effectue par un escalier commun, menant à un palier de distribution commun qui dessert quatre chambres, réparties à raison de deux chambres par appartement.
La copropriété bénéficie d'un vaste terrain commun de plus de 1 000 m², comprenant une grande piscine de 10x5, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
2 garages ainsi que 2 annexes à l'extérieur.
Proche des commodités et de la gare.
Idéale pour une maison de famille ou pour un projet mixte : résidence principale avec possibilité de location (saisonnière ou étudiante).
Visite virtuelle sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 943140616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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