Vente Immeuble mixte Lyons-la-Forêt (27) 430 m²
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Bien immobilier de rendement 430 m² à vendre à Lyons-la-Forêt
Prix de vente
€129,000
Prix au m²
€300
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
430 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Lyons-la-Forêt
Description
iad France - Maxime Cannesan vous propose: Immeuble de caractère à usage d'habitation et de commerce
À proximité de Lyons-la-Forêt, dans un environnement visible et accessible, découvrez cette propriété atypique chargée d'histoire. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel ou une reconversion.
Derrière sa façade authentique, ce bien se compose de deux espaces distincts :
-Partie commerciale :
Ancien restaurant, elle dispose de :
* Plusieurs salles de réception au charme normand (poutres apparentes, cheminée)
* Une cuisine professionnelle
* Espaces de stockage et annexes
-Partie habitation :
* Logements indépendants permettant une occupation sur place
* Plusieurs chambres, pièces de vie et sanitaires
Extérieurs et dépendances :
* Bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement...)
* Stationnement aisé
* Visibilité directe sur axe passant
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Les atouts :
* Cachet authentique et volumes généreux
* Double usage : habitation + commerce
* Emplacement stratégique à proximité de Lyons-la-Forêt
Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien et l'adapter à votre projet (remise au goût du jour, réaménagement des espaces, optimisation de l'exploitation, assainissement).
Ce lieu unique s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de vie ou d'investissement avec valorisation à la clé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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