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Maison et villa de prestige 4 pièces 181 m² à vendre à Reignier-Ésery

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€950,000

Prix au m²

€5,249

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

181 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Reignier-Ésery

Description

À Reignier-Ésery, proche Genève et à 500m du golf club, maison d'architecte atypique de 181 m² sur plus de 1 800 m² de terrain constructible et divisible. Organisation en petits niveaux offrant volumes et séparation naturelle des espaces : Cuisine indépendante avec cellier Salon / salle à manger ouverts Grande chambre avec accès terrasse, SDE et dressing WC indépendant À l'étage : Mezzanine (bureau / salle de fitness / chambre possible) Salle d'eau avec WC Grande chambre avec balcon et mezzanine pour couchage enfant (hauteur mansardée) Sous-sol complet Double garage + garage indépendant Buanderie, cave à vin, atelier Nombreux rangements Annexe indépendante de 60m2 transformable en T2, logement locatif ou activité pro. Terrain à fort potentiel Parcelle de +1800 m² Division possible Projet de construction ou valorisation patrimoniale Les + qui font la différence Proche Genève Maison atypique avec volumes Dépendance exploitable Terrain divisible Double usage : habitation + investissement Contact : 06 98 57 61 33 Bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).