Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Puybarban

Maison rénovée 190 m² - 4 chambres - Secteur La Réole / Langon À 5 min du péage, 10 min de La Réole et 20 min de Langon/Marmande, sur la commune de Puybarban, venez découvrir cette maison de 190 m² entièrement rénovée, offrant confort moderne et beaux volumes. La pièce de vie de 85 m² avec plafond cathédrale et cuisine équipée (grand îlot central) est idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : cellier, salle de bain, WC, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage : 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, WC et local technique. Puis dans le jardin au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez également d'un puits et d'un grand séchoir de 89 m² (électricité + eau) avec mezzanine, parfait pour véhicules ou stockage. LES + : Poêle à granulés Pompe à chaleur air/air Chauffe-eau solaire 14 panneaux solaires (auto-conso + revente) Alarme Assainissement conforme Double vitrage PVC Adoucisseur Fibre optique Contactez moi pour organiser une visite !! Honoraires de 5.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 214128SB