Maison 8 pièces 150 m² à vendre à Privas

EN EXCLUSIVITÉ À PRIVAS Située sur les hauteurs de Privas, découvrez cette grande maison de 150 m2 environ offrant un cadre de vie privilégié et un très beau potentiel familial et locatif. Elle se compose d'une entrée véranda, d'un petit salon, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un grand cellier/buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec coin barbecue et point d'eau, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un WC, une salle de bain. À l'étage : 2 chambres supplémentaires sous pente. Au sous-sol, les amateurs de bons vins apprécieront une cave aménagée. Une dépendance non attenante complète ce bien et comprend : 1 chambre,1 salle d'eau avec WC,1 bureau,2 garages, À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée 10 x 5 m, le tout sur un terrain entièrement clos. Prestations techniques : Assainissement individuel conforme Chauffage bois + climatisation Chaudière gaz Ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale avec possibilité de projet locatif. À visiter sans tarder ! Contact : Katia Boris - KB Immobilier Réf : 153 Prix : 360 000 € - Honoraires d'agence charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2009.00 et 4010.00 €.