Maison 3 pièces 71 m² à vendre à Montreuil

Vous cherchez une maison à Montreuil ? Celle-ci pourrait bien être votre coup de coeur. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette jolie maison atypique de plain-pied de 71 m², avec jardin et dépendance, se compose de : une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger agréable, deux chambres, dont une spacieuse et lumineuse, donnant directement sur une terrasse en bois, et un petit jardin exposé sud-est, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Au fond du jardin, une dépendance de 17 m² avec accès indépendant, entièrement aménagée (chambre, salle d'eau et WC) offre de multiples possibilités : location, bureau, atelier, espace pour profession libérale ou chambre d'amis. Un grand garage de 34 m², situé sous la maison est accessible par une rampe extérieure. Côté transports, vous êtes bien connectés : métro ligne 9 (Mairie de Montreuil) à 15 min à pied ou en bus, ligne 11 (Montreuil-Hôpital) à 10 min à pied, ou en bus, tramway T1 prochainement, à seulement 1 min à pied, commerces et écoles à proximité. Remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur neuve pour la vente, permettant une amélioration du DPE : E=>D, et une baisse des consommations énergétiques significative. Taxe foncière : 2162 €. Coût actuel chauffage + électricité, environ 1500 euros/an. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? N' hésitez pas, contactez-nous ! Agences, professionnels de l'immobilier et démarcheurs : merci de vous abstenir.