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Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Saint-Étienne-la-Varenne

Espaces Atypiques il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€3,214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Étienne-la-Varenne

Description

Dans un environnement préservé, au coeur d'une parcelle arborée d'environ 900 m², cette maison de 98m2 de plain-pied s'accompagne d'un studio indépendant de 47m2. Un ensemble harmonieux, tourné vers la lumière et les paysages vallonnés du Beaujolais. La pièce de vie de 54 m² constitue le véritable centre de la maison. Elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte récemment rénovée, dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et offrent une vue dégagée sur le jardin. La terrasse couverte devient un lieu privilégié pour profiter des saisons en toute quiétude. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie-cellier modulable selon les besoins. À l'écart, le studio indépendant, aménagé avec salle d'eau et espace kitchenette, ouvre de multiples perspectives : accueil, activité professionnelle, atelier ou projet locatif. Une cave de 26 m² complète l'ensemble. Un lieu de vie lumineux et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel, une vue inspirante et un potentiel à façonner. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1450 € et 2030 €. Contact - Malika : 06 33 47 02 08

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