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Maison 2146 m² à vendre à Messery

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€937,300

Prix au m²

€437

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

2146 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Messery

Description

Située sur la commune de MESSERY (74140), avec l'accès au LAC LEMAN - 5 minutes à pieds, nous vous proposons une maison individuelle avec terrain constructible La surface totale de la parcelle clôturée est de 2146,37m2. Il y a 3 entrées distinctes, avec portails. La maison, d'une surface d'environ 120 m2 présente en rez de jardin, une cuisine et un salon permettant l'accès au jardin exposé SUD, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, 2 WC A l'étage : 4 chambres spacieuses dont 3 avec point d'eau et une avec WC. Au deuxième, des combles isolés, à aménager. Le bien dispose de 2 dépendances aménageables sur 2 ou 3 niveaux. Chauffage Fioul, Chaudière Viessmann, Assainissement collectif. DPE: F Diagnostic établi le 13 Août 2025. Estimation des coûts annuels d'énergie: Entre 4740EUR et 6480EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris) Le terrain est constructible. PLus de 850m2 peuvent être divisés pour la construction d'une maison individuelle. L'entrée est indépendante. Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 910 000EUR et de 27 300EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 937 300EUR Possibilité de vente en lot (Maison, Terrain, Dépendances) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence Paus'Immo

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).