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Bien immobilier de rendement 8 pièces 136 m² à vendre à Ruffieux

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€2,169

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Ruffieux

Description

Sur la commune de Ruffieux, maison mitoyenne des deux côtés, d'environ 136 habitables dont 238m2 utiles. Elle est composée de deux appartements en monopropriété. * Le premier de type T2 en rez de jardin est d'environ 59m2 habitables. Il se compose d'un séjour, avec cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Un grand balcon avec une vue dégagée et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. *Le second appartement de type T3 duplex d'environ 77m2 habitables, est rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une belle chambre. A l'étage une salle d'eau, un wc et une grande chambre donnant sur terrasse avec une belle vue dégagée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électrique. Une cave vient agrémenter ce bien. Un parking municipal est à quelques mètres de la maison. Contact : Aubin RICHARD Tel : 06 13 96 15 16 Mail: aubin@meteir-immobilier.fr Activité exercée sous statut d'agent commercial EI n°879410678 RSAC Bourg en Bresse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2381.00 € et 3222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Morgan LAFAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 377 167 RCP Sérénis Assurances

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).