Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Vétraz-Monthoux

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€3,680

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Vétraz-Monthoux

Description

🔥 Maison de caractère mitoyenne avec fort potentiel - environnement calme et verdoyant 🔥 Située sur la commune de Vétraz-Monthoux à proximité de tout commerces et à 15 min de Genève, cette maison atypique séduira les amateurs de beaux projets ! Implantée sur un terrain de 1 271 m² avec de nombreuses possibilités de stationnement, elle développe 125 m² habitables et offre un fort potentiel d'agrandissement avec : • 80 m² de plateau aménageable au premier étage avec belle hauteur sous plafond • 19 m² supplémentaires exploitables au deuxième étage S'ajoutent 44 m² de garage et 26 m² de véranda. 💡 Un bien rare aux multiples possibilités : résidence familiale, division en deux logements avec entrées indépendantes, ou investissement locatif à fort rendement. ⚠️ Travaux importants à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. ✅ Gros atout : - Toiture et charpente de qualité entièrement refaites en 2014 - Raccordement collecteur d'assainissement effectué Terrain en zone UX Taxe Foncière : 1300 euros 🔥 Chauffage au fioul - DPE : F 💰 Prix : 460 000 €

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