Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Vijon

Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère avec ses deux étangs. Un havre de paix en pleine campagne berrichonne à 10 minutes de Sainte- Sévère-sur-Indre pour toutes commodités. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d'espaces naturels et de sérénité. Elle offre un cadre de vie rare, où règnent calme et intimité. La maison, d'une superficie habitable d'environ 117m2, a été pensée pour un quotidien confortable de plain-pied. Elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle faisant office de buanderie. Cette partie s'accompagne d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant. Viens ensuite un espace de vie généreux et baigné de lumière, d'environ 40m2, comprenant une cuisine ouverte récente, moderne, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres dont une pièce spacieuse de près de 30m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier dessert une pièce mansardée, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un grand espace de stockage. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique complété par une cheminée avec insert ainsi qu'un poêle à granulé, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares, composé d'un pré naturel et de deux étangs privés de 1000m2 et de 9000m2, alimentés par les eaux de ruissellements ainsi que par des sources et accessibles pour en faire le tour. Ces points d'eaux, riches en poissons, constituent un lieu privilégié pour la pêche. Une agréable terrasse, accompagnée d'un barbecue en pierre et de son four à pizza, vient parfaire cet ensemble, idéal pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Un bien singulier, offrant espace, quiétude et authenticité, parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un projet de vie tourné vers la nature.