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Maison 1 pièce 35 m² à vendre à Genouilly

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€2,257

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Genouilly

Description

Maison avec fort potentiel - 79 000 € - Secteur calme à Genouilly (71) Idéal premier achat ou investissement ! Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre un excellent potentiel d'évolution à petit prix. Description : Pièce de vie lumineuse de 29,92 m² avec salon et cuisine Salle d'eau avec WC de 5,48 m² Accès aux combles directement depuis la pièce de vie (échelle actuelle) Atout majeur : combles aménageables avec projet prêt ! Environ 31 m² au sol Hauteur maximale de 4,80 m Permis de construire accordé (création fenêtres/velux) Devis pour installation d'un escalier déjà réalisé Idéal pour créer facilement une ou plusieurs chambres Dépendances et extérieurs : Deux caves pour stockage Place de parking Jardin situé en face de la maison Les + : Pas de vis-à-vis direct Environnement calme Projet d'aménagement déjà bien avancé Fort potentiel de valorisation Environnement : Écoles à proximité Cadre rural agréable, idéal pour le calme Commodités accessibles dans les environs Accès facile aux axes principaux Prix : 79 000 € Une opportunité rare à ce prix avec un projet déjà structuré — parfait pour se projeter rapidement ! Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).