Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Saorge

Située au coeur du magnifique village médiéval de Saorge, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Roya et les montagnes environnantes. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée avec son exposition plein sud. Elle se compose actuellement de : • 3 chambres • un double séjour spacieux et lumineux • une cuisine indépendante a prévoir • deux balcons avec vue dégagée sur la vallée • un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement et d'augmenter la surface habitable. • un petit jardin / terrasse Atout particulièrement rare à Saorge : la maison dispose d'un garage privatif, un véritable privilège dans ce village historique où les stationnements sont limités. Le grenier et la toiture offrent également des possibilités d'optimisation de l'espace, permettant d'envisager une extension de la surface habitable selon votre projet d'environ 20 m². La maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dominante exceptionnelle, dans un cadre naturel préservé de l'arrière-pays des Alpes-Maritimes, à proximité de l'Italie et de la Riviera. 📍 Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Ce bien offre de nombreuses possibilités : • résidence principale dans un village authentique • résidence secondaire dans l'arrière-pays niçois • investissement immobilier avec potentiel locatif Grâce à l'attrait touristique de Saorge, classé parmi les plus beaux villages de France, la maison présente également un potentiel intéressant pour un investissement locatif, aussi bien en location longue durée (location nue) qu'en location meublée touristique ou saisonnière, recherchée dans la vallée de la Roya. ⭐ Les atouts du bien ✔ maison de village de caractère ✔ vue panoramique vallée et montagnes ✔ exposition plein sud - maison très lumineuse ✔ garage privatif rare dans le village ✔ balcons avec vue ✔ petit jardin ✔ grenier aménageable ✔ fort potentiel d'aménagement ✔ environnement calme et sans vis-à-vis ✔ idéal résidence secondaire ou investissement locatif 📩 Plus d'informations et photos sur demande.