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Hôtellerie et restauration 16 pièces 420 m² à vendre à Trémolat

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€420,900

Prix au m²

€1,002

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

420 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Trémolat

Description

Fort potentiel locatif à quelques minutes de Trémolat ! Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet touristique ou locatif. Il se compose de : Une maison principale spacieuse avec 5 chambres, idéale pour une résidence principale ou pour accueillir des hôtes. Un ancien séchoir à tabac entièrement rénové en deux gîtes indépendants : Un gîte de 2 chambres + un bureau Un gîte de 5 chambres + un bureau Ces logements sont exploitables immédiatement, après quelques travaux d'entretien. À cela s'ajoutent : Une dépendance attenante au hangar d'environ 70 m², à aménager selon vos besoins. Une maison ancienne de 3 pièces (environ 50 m²) à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la capacité d'accueil. Une grande salle de jeux de 60 m², à rénover, située à proximité de la piscine. Parfaite pour accueillir des groupes, séminaires ou séjours à thème. Vous avez un projet de location saisonnière, chambres d'hôtes ou organisation de retraites à thème ? Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer ! DPE Gites : E et B (296kWh/m2/an et 9 kgCO2/m2/an) Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41686

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).