Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Le Havre

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€3,488

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

Description

Suite à un désistement, nous pouvons à nouveau remettre la maison de notre mère sur le marché Pour investisseurs ou pour habiter La maison est située dans le secteur très recherché de la plage du havre La maison de 80m2 + grand garage + une partie annexe de 25 m2 Maison à étage à un fort potentiel d'agrandissement. - Le grand garage est un vrai plus dans ce secteur. Son grenier pouvant aussi être transformé pour agrandir la maison Jouxtant le garage on retrouve : - Un coin buanderie avec lavabo et douche - un coin garde-manger - Une partie annexe faisant suite peut servir de bureau pour une activité libérale avec un accès indépendant. Mais toute cette partie avec une entrée indépendante peut aussi être transformée en studio de rentabilité Rbnb ou loué à l'année Pour la maison principale : Au rez-de-chaussée on retrouve - une entrée - un grand placard - un wc - l'escalier pour accéder aux étages - un coin cuisine à aménager selon votre goût - un coin salle / salon exposé plein sud Au 1er Etage on retrouve : - Une belle chambre parentale avec son dressing - salle de bain à partager avec l'autre petite chambre - une petite chambre ou bureau Au 2 eme Etage on retrouve : - La 3 eme chambre en sous pente est grande avec placards de rangement, elle dispose de son coin wc avec lavabo Et offre une petite vue mer . Double vitrage et volets roulants electrique Chauffage au fioul Prévoir travaux d'électricité et de plomberie en conformité actuelle . Travaux de rénovation à prévoir La dernière photo propose une idée de rénovation ( attention les banques demande d'avoir une enveloppe travaux pour la mise en conformité dans le montage du prêt bancaire ) classe énergétique G mais possibilité de monter un dossier avec Ma prime renov Possibilité de chiffrage de travaux ou de proposition clé en main avec une entreprise spécialisée : Avec une enveloppe d'environ 112000€ de travaux vous référez complètement la maison aux normes actuelles avec une conception intérieure revisitée, dont un studio de rentabilité indépendant (cuisine et salle de bain comprise) Vous pouvez contacter l'entreprise responsable qui a travaillé sur une projection et un chiffrage : Christophe RICHARD De Rent Company - Le Havre Prix de vente à négocier sans travaux aligné sur les agences actuelles Coût des travaux de rénovation estimés à 112000€

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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