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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Éragny

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€354,900

Prix au m²

€3,226

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Éragny

Description

Située au coeur du magnifique village d'Éragny, venez visiter cette belle maison familiale. Elle vous accueille sur une cour intérieure donnant accès, via un escalier, à un beau jardin exposé sud, parfaitement clos. Vous trouverez aussi deux grandes granges à rénover, vous permettant d'agrandir la maison principale. Cette dernière vous offre, au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée, un séjour, une arrière-cuisine donnant accès à une superbe cave voûtée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, un bureau donnant accès à une première chambre et un grand deuxième séjour de plus de 18 m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au dernier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec une superbe hauteur sous plafond. Idéale pour les amoureux des travaux, elle nécessite une rénovation pour retrouver son charme ! Venez la visiter sans attendre : vous serez surpris par son authenticité ! Classe énergie : F, Classe climat : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 EUR et 4770 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Réf : 10084.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).