Maison 10 pièces 90 m² à vendre à Le Breuil

🏡 Le Breuil - Maison + appartement indépendant - 1800 m² de terrain arboré 📍 À 8 min de la gare TGV (Paris 1h40 / Lyon 40 min) Sur la commune du Breuil, à deux pas des écoles et commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un appartement indépendant, sur un terrain clos et verdoyant de 1 800 m². 📌 La maison est située côté route,mais bénéficie d'un vaste jardin à l'arrière, au calme. 🔹 Maison principale : • Cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec accès direct à une terrasse de 30 m² • 3 chambres + bureau/patio à l'étage • Salle de bain avec WC • Sous-sol aménagé avec véranda de 30 m² donnant sur le jardin, buanderie, 2 caves, salle de jeux/bibliothèque • Chauffage : chaudière gaz à condensation récente + cheminée fonctionnelle si besoin • Isolation par l'extérieur + panneaux solaires thermiques (eau chaude) 🔹 Appartement indépendant : ( actuellement loué à la nuitée ) • Composé de 2 chambres, salon avec cuisine ouverte, salle de bain avec WC • Actuellement en location courte durée • Idéal pour revenu locatif, accueillir de la famille ou projet intergénérationnel • Totalement indépendant, non attenant à la maison 🌳 Extérieurs • Grand jardin arboré d'arbres fruitiers , calme et agréable • Bassin d'agrément, puits, four à pain, espace barbecue • Plusieurs dépendances ✨ Un bien rare qui allie potentiel locatif, vie familiale et cadre verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. 📞 Pour plus d'infos ou organiser une visite, me contacter par la messagerie.