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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Biganos

leboncoin
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Prix de vente
€305,000
Prix au m²
€4,692

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
65 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Biganos

Description

Dans un environnement calme et recherché de Biganos, à proximité de la forêt et du port, découvrez cette charmante maison de 65 m² nichée en seconde ligne, à l'abri des regards, sur une parcelle rare de 660 m². Un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. 🏠 La maison Maison rénovée en 2011, bien entretenue, comprenant : • 2 chambres • Séjour lumineux avec cheminée • Cuisine ouverte sur la pièce de vie • Véranda entièrement vitrée, véritable extension du séjour • Salle d'eau rénovée en 2021 (douche extra-plate) • WC séparés • Cellier 🌿 Extérieurs • Terrain de 660 m², rare sur le secteur • Terrasse agréable • Environnement sans vis-à-vis • Possibilité d'agrandissement (selon règles d'urbanisme) 🚗 Annexes • Garage indépendant de 17 m² • Chai de 6 m² 🔥 Confort • Climatisation réversible • Chauffage électrique • Cheminée 📍 Emplacement • Arrêts de bus à proximité (écoles, collège, lycée, gare) • Centre-ville et gare à moins de 10 minutes • Secteur calme et recherché 💡 À savoir • Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir • Bonne stabilité locative (1 250 € / mois constaté) • DPE : D - GES : B 💰 Prix : 315 000 € Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder.

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