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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Cauverville-en-Roumois

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€630,000

Prix au m²

€4,200

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Cauverville-en-Roumois

Description

Maison Normande de 1794 de 160m2 : grande piece d entrée avec placards, cuisine meubles en chêne, plan de travail en pierre, avec grande cheminée surélevée, salle-salon avec poêle à bois, piece d eau avec WC indépendant, escalier en pierre, 3 chambres desservies par un couloir, salle de bain, WC indépendant. Chauffage au sol au rdc par géothermie horizontale, radiateurs à bain d'huile à l étage. Menuiseries double vitrage. Chaufferie au bout de la maison indépendante. Toute la maison a été rénovée entièrement depuis son achat en 2003 (isolation, couverture, charpente, électricité, menuiseries) Terrasse en pavés de rue faisant le tour de la maison réalisée en 2025. 8 hectares de prairies d un seul tenant, divisées en 9 paddocks et grande plaine utilisée pour le foin, toutes les clôtures sont en ruban électrique et pourtour en clôtures bois 2 lisses doublées électrique. Jardin clos en panneaux rigides autour de la maison. Poulailler, grange avec cave semi-enterrée à rénover mais hors d eau (toiture refaite), écurie 5 box, sellerie, douche, bâtiment préfabriqué de stockage, bâtiment agricole betonné au sol avec grenier (environ 230m2) garage bétonné avec 3 portes coulissantes électriques (environ 125m2), charretterie rénovée entièrement en fevrier 2026 avec un côté abri chevaux, 2 grands abris style stabulations d environ 10x5m, 1 batiment stabulation en rénovation suite à la tempête Goretti... 2eme entrée avec grande barriere de 4,5m, grand bâtiment sol bétonné de 300m2. Tous les luminaires des bâtiments ont été changés par des luminaires à Led pour économie d energie automne 2025. Petite carriere de 30x15 à remettre en etat mais fonctionnelle. Grand parking. Axe Rouen - Le Havre (environ 50kms de distance de chacune des villes) A 3kms de l A13 avec accès Paris, Rouen, Le Havre, Deauville, Caen. A 45 minutes de Lisieux, 30 minutes de Honfleur. Terres agricoles de qualité, terrain plat, 1 mare en propriété. Situation entre Forêt de Monfort sur Risle et Forêt de Brotonne. Balades au départ de la maison avec accès Forêt à 1,2 kms. Prix : 630000€ négociable DPE fait

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