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Maison 1 pièce 22 m² à vendre à Fayence

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€7,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Fayence

Description

Mise en vente directe propriétaire (sans agence) d'une petite maison située au sein d'une résidence. 🏠 Intérieur Dispose d'une grande pièce de vie avec mezzanine, cuisine intégrée, placard, salle de bain. Superficie Loi Carrez : 21,59 m² Surface au sol : 25,26 m² 🌳Extérieurs Jardin privatif avec petite dépendance (idéal bureau, atelier ou grand rangement). Place de parking privative très proche. 🎾 La résidence La maison fait partie du domaine Domaine Le Sextant Une résidence familiale reconnue pour son cadre de vie (note Google 4,4/5) - 3 courts de tennis - Piscine (grand et petit bassin) avec solarium - Parc arboré très agréable - Terrains de boules Environnement calme et familial. ☀️ Confort & performance Exposition sud / sud-ouest. DPE : C (bon niveau énergétique de base, améliorable notamment par l'installation d'une climatisation réversible). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 580€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Charges et consommations maîtrisées (diagnostics complets disponibles et très récents). ⭐ Opportunité Première mise en vente en l'état, sans agence, avec prix négociable. Bien exploitable dès l'été prochain (usage personnel ou fort potentiel locatif saisonnier). À défaut de vente, un rafraîchissement sera réalisé ultérieurement, avec prix revu à la hausse et non négociable. Occasion idéale pour acquérir un bien à rénover à son goût et créer de valeur. Contact pour informations, dossier de diagnostics et visites.

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