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Maison 4 pièces 85 m² à louer à Mérignac

Safti
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Loyer mensuel
€325,000
Loyer au m²
€3,824

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
85 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Mérignac

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Description

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, À l'arrière de la maison, vous découvrirez un joli jardin de 110m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un déjeuner en terrasse, un moment de jeu avec les enfants ou un apéritif entre amis, cet espace extérieur intime et facile à entretenir répondra à toutes vos envies. Une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante de la maison. Un placard intégré vous offre un rangement pratique. Les toilettes séparées incluent un espace pouvant être aménagé en buanderie, pour un maximum de praticité. La cuisine, baignée de lumière expo sud, peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et chaleureux, donnant directement sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains, spacieuse, est complétée par un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de cette maison. Aucun travaux, sauf cuisine à équipée.( La projection est faite pour donner une idée de la pièce meublée) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555

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