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Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Ermenonville-la-Petite

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€58,500

Prix au m²

€975

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Eure-et-Loir

Ville

Ermenonville-la-Petite

Description

Cette charmante maison de village, indépendante, offre une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Surface habitable actuelle : 59,65 m² Grenier aménageable d'environ 30 m², accessible par escalier escamotable Un vrai potentiel d'agrandissement pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou une suite parentale. La maison se compose d'une salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une cave Vous pourrez profiter des extérieurs et dépendances, du jardin clos d'environ 150 m², ainsi que d'un garage indépendant avec espace de stockage et un poulailler et espace herbeux (environ 40 m²) Un ensemble rare pour ce type de bien, offrant de nombreuses possibilités. Maison entièrement à rafraîchir, elle reste habitable en l'état. Chauffage au fioul avec une chaudière de moins de 10 ans. Environnement calme et verdoyant, ramassage scolaire à proximité, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant accessible vers les plus grandes villes du département DPE : G (diagnostic réalisé fin 2025) Bien libre Vente entre particuliers ✔ Maison indépendante ✔ Jardin + garage + dépendances ✔ Potentiel d'agrandissement ✔ Prix attractif pour le secteur ✔ Projet idéal pour se créer un lieu de vie à son image Prix : 58 500 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Sécurité

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