Maison neuve 5 pièces 120 m² à vendre à Mouroux

Dernières opportunités à saisir à Mouroux. À seulement 20 minutes de Disneyland Paris, dans un environnement privilégié, au coeur d'une rue peu passante offrant calme et sérénité, découvrez cette maison pensée pour allier confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate de la nature. En tant que promoteurs immobiliers, nous vous proposons ici une opportunité rare : un bien aux prestations soignées, disponible en quantité limitée. Les dernières disponibilités partent rapidement — c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet. Une maison conçue pour votre bien-être : * Maison indépendante avec ses propres murs sur l'ensemble de sa structure, garantissant confort, tranquillité et intimité, et bénéficiant d'une isolation performante aussi bien thermique qu'acoustique * Stationnement facilité avec 3 places de parking privatives dont une dans le garage. * Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours * Un intérieur optimisé avec : * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée * 4 chambres, réparties intelligemment sur les niveaux dont une avec suite parentale et salle d'eau. * Le logement comporte un toilette par niveau. Cela en totalise 3. * Le logement comporte une salle d'eau par niveau. Cela en totalise 3. * Au rez-de-chaussée : le salon avec sa cuisine ouverte. La salle d'eau et les toilettes y sont attenants. Idem pour la dépendance au au garage. * À l'étage : 3 chambres, une toilette indépendante et une salle d'eau haut de gamme * Dans les combles : 1 chambre avec suite parentale, idéale pour une famille ou un espace bureau. Accompagnée de sa somptueuse salle d'eau avec son WC. Des prestations modernes et personnalisables : Chaque pièce de vie est équipée d'un système climatisation / chauffage (split) pour un confort optimal toute l'année. La maison est entièrement chauffée par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, économique et respectueuse de l'environnement. La maison est intégralement équipée de câble RJ45 garantissant une connexion à haut débit en câble Ethernet dans chaque pièce de vie. Parce que votre futur chez-vous doit vous ressembler : * Personnalisation possible de la cuisine, salle de bain, des pièces de vie et élaboration possible d'une terrasse dans le jardin selon vos désirs. * Idéal pour les retraités : possibilité d'aménager entièrement la maison pour un confort de vie optimal (accessibilité PMR, installation d'un ascenseur dans les escaliers [cf photo de projection], adaptation des espaces de vie au rez-de-chaussée, dont particulièrement l'adaptation d'une chambre et de sa baie vitrée dans le garage, etc.) * Possibilité d'installer une cheminée, un insert ou un poêle à granulé. Le conduit est déjà en place. Un emplacement stratégique : Située à Mouroux, la maison bénéficie de la proximité de la ligne P, facilitant vos déplacements, ainsi que des commerces de première nécessité accessibles rapidement. Il vous suffit de descendre la rue pour aller chercher votre pain ou aller faire vos courses ! Ou encore si vous souhaitez agrémenter votre jardin en fleurs ! Un vrai atout investissement / location courte durée : À seulement environ 20 minutes de Disneyland Paris, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de location saisonnière type Airbnb. Contrairement à certaines communes très proches où la réglementation est plus contraignante pour la location touristique, Mouroux offre davantage de souplesse pour ce type d'exploitation. Sa localisation permet ainsi de cibler une clientèle touristique souhaitant séjourner au calme tout en restant à proximité du parc, mais aussi des visiteurs attirés par des sites comme Provins. Un bien rare, un cadre recherché, une offre limitée. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Pour information, l'annonce présente des photos d'aménagements possible, non contractuelles. Ceci afin de vous aider à vous projeter. DPE en cours.