Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Montreuil

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€1,200,000

Prix au m²

€8,054

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

Description

Quartier Bas Montreuil - Étienne Marcel - Chanzy À 400 m du métro Croix-de-Chavaux, maison individuelle au calme avec terrasse de plain-pied, cour et jardin / 70 m², très bien entretenus et végétalisés, sans vis-à-vis. Maison familiale construite dans les années 1920, de 6 pièces développant 149 m² habitables ( hors cave ) édifiée sur une parcelle de 137m2. Un bien offrant de beaux volumes et une organisation modulable. Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec véranda exposée nord, cuisine ouverte avec larges baies vitrées, accès direct terrasse et jardin. 1er étage : salle de bain avec WC, bureau et salon TV (possible 4e chambre). 2e étage : 2 chambres avec volets électriques, salle de bain avec douche à l'italienne et WC. 3e étage : chambre parentale sous combles avec possibilités d'aménagement. Sous-sol (~30 m²) accessible par une courette, offrant de nombreux rangements (buanderie, chaufferie pompe à chaleur...) La maison a été entièrement rénovée et en partie redistribuée par un architecte en 2024. Rénovation soignée, matériaux qualitatifs, cuisine équipée. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents.  DPE A (très faible consommation énergétique) Facture mensuelle électrique 205 euros TTC (conso 2025) Proche commerces, transports et écoles (maternelle et élémentaire Jules Ferry à 400 m) Parc des Guilands à proximité. AGENCE S'ABSTENIR

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