Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

Au coeur de la très recherchée commune de Champagne-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de l'avenue Lanessan et de ses nombreux commerces, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 120 m², issue d'une division, offrant un beau potentiel de rénovation. Cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 160m² à aménager selon vos envies, ainsi que d'un balcon bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. Un garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules complète ce bien. Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à moins de 5 minutes à pied de la mairie et des commerces, et à proximité de la ligne de bus 21 permettant de rejoindre rapidement le métro de Gare de Vaise en environ 14 minutes. La zone d'activité de Champagne-au-Mont-d'Or est également facilement accessible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité idéale pour une famille ou un projet d'investissement dans un secteur dynamique et prisé aux portes de Lyon.