Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Le Bouscat

Le Cabinet Immobilier Moreau & Moreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située au coeur du Bouscat centre-ville. Implantée dans un environnement central, calme et recherché, cette maison se trouve au sein d'une copropriété intimiste, en seconde ligne, offrant ainsi tranquillité et discrétion. Exposée ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin, un espace buanderie ainsi qu'un toilette invité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. L'ensemble des chambres ouvre sur des balcons surplombant le jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, apportant un véritable confort de vie. Un garage sécurisé complète ce bien, constituant un atout rare dans le secteur. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien, assurant l'entretien et la gestion des parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et vie de centre-ville.