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Maison 3 pièces 51 m² à vendre à Bouin

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€3,118

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Bouin

Description

🏡 Maison avec jardin et grande terrasse - Centre bourg de Bouin Pas de travaux : posez vos meubles et profitez ! 📍 Bouin - Rue des Salorges (centre bourg) Maison située en plein centre de Bouin, à proximité immédiate des commerces et services (boulangerie, restaurants, bar-café, pharmacie, supérette, garages auto, etc.), offrant un cadre de vie agréable avec extérieur. 🔹 Descriptif du bien : Surface totale : 54 m² Pièce de vie avec cuisine aménagée 2 chambres 1 salle de douche avec douche et lavabo 1 wc séparé Chauffage électrique 🌿 Extérieurs : Belle terrasse en bois de 32 m² Terrain en pelouse, idéal pour profiter des beaux jours 💡 Informations complémentaires : Le logement était exploité en location saisonnière, avec des consommations maîtrisées : ⚡ Électricité : 79,16 € / mois 🚿 Eau : 26 € / mois 🌊 Un emplacement attractif : Bouin est une commune appréciée pour son cadre naturel et maritime, au coeur des marais bretons-vendéens : À proximité de la mer et des plages de la côte vendéenne Accès rapide à Noirmoutier, au passage du Gois, à St Jean de Monts, à Pornic Nombreuses balades à pied ou à vélo, accès direct à la Vélodyssée, paysages naturels préservés Pêche à pied en accès rapide (coques et palourdes) Secteur recherché pour les séjours touristiques et les locations saisonnières 🎯 Idéal pour : Première acquisition Résidence secondaire Investissement locatif / location saisonnière 📅 Disponible immédiatement 💰 Prix de vente : 169 000 € 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter via la messagerie LeBonCoin. Possibilité d'envoyer d'autres photos ou de visite en Visio. Vente en direct entre particuliers. Aucune délégation de mandat - agences et professionnels de l'immobilier, merci de respecter cette demande.

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Sécurité

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