Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Lyon

Située dans le quartier de la Croix-Rousse, cette maison des années 50 entièrement rénovée constitue une rareté absolue sur le secteur : un véritable cocon familial offrant tous les atouts d'une vie de maison tout en conservant une vie citadine. Édifiée sur une parcelle paysagée de 415 m², cette maison individuelle déploie de beaux volumes auxquels s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé. Dès l'entrée, la fluidité des circulations et la luminosité s'imposent comme les marqueurs de ce bien traversant, pensé pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon chaleureux communique naturellement avec une cuisine conviviale et sa salle à manger sublimé par un poêle à bois. Ces espaces de vie se prolongent de plain-pied sur la terrasse, la piscine et le jardin arrière, créant une continuité dedans-dehors particulièrement agréable. À l'étage, la partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale. Les trois chambres d'enfants se partagent une salle d'eau et des toilettes, offrant une organisation fonctionnelle et rassurante. Le sous-sol, entièrement optimisé, accueille une buanderie, une pièce de rangement volumineuse indispensable aux familles, ainsi qu'une cinquième chambre polyvalente : chambre d'amis, salle TV, salle de jeux, studio de musique ou espace sport? les possibilités sont multiples. À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement paysagé offre plusieurs espaces de détente, une piscine, deux cabanons de stockage et un abri pour le bois. La propriété permet également de stationner deux véhicules directement dans le jardin, un confort rare dans le quartier. La rue, composée de maisons, garantit un environnement calme et privilégié. À 10 minutes à pied du métro Hénon , cette maison combine charme, praticité, confort contemporain et atmosphère chaleureuse qui en font un bien coup de coeur. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110 € et 1540 € Contact - Loic : 07 61 09 19 75