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Maison 6 pièces 143 m² à louer à Le Mans

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,250

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

Pavillon 3 chambres Université - Vallon Robin des Bois. A louer pavillon de 2006 secteur Université - Vallon Robin des Bois. Emplacement rare, calme avec vue immédiate sur parc et Zone Naturelle Robin des Bois, sans vis-à-vis. Proximité immédiate du tramway Université (7 minutes à pied, trajet de 20 minutes jusqu'à la gare TGV desservant Paris Montparnasse en 55 minutes), de la rocade et des axes autoroutiers. A moins de 10 minutes à pied des commerces (boulangerie, traiteur, Biocoop, Carrefour Market, coiffeur...), des prestations médicales et paramédicales (pharmacie, clinique, professions libérales), d'un laboratoire, d'une crèche et d'infrastructures sportives (Patinoire, Samouraï 2000, ...). Au pied de l'Université et des écoles supérieures ainsi que du secteur d'entreprise (siège Crédit Agricole Maine Anjou, etc. ...) et à 5 minutes en voiture de l'hôpital. Pavillon de 143 m2 sur un terrain de 613 m2 arboré et paysagé donnant sur le parc avec un accès direct au Boulevard Nature. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 65 m2 : salon/salle à manger avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz de ville) ; Une arrière-cuisine (entre cuisine et garage) d'environ 6 m2 avec évier, placard, étagères, emplacement pour machine à laver ; Un WC indépendant ; Une petite chambre de 11m2 avec grand dressing (bureau ou chambre de bébé) ; Une terrasse exposée Ouest ; Un garage de 30 m2 avec grenier. A l'étage : 2 grandes chambres (15 m2 et 13m2) dont une avec dressing et terrasson sur parc ; Une salle de bain (avec douche, baignoire et rangements) de 7m2 ; Un WC indépendant ; Un palier / mezzanine de18 m2 (possibilité d'installer un bureau, une aire de jeux, un couchage d'appoint). Au RDC, chauffage par plancher chauffant électrique et poêle à granulés. A l'étage, chauffage électrique par convecteurs à inertie et régulation électronique contemporains. Fibre optique. Loyer 1250 euros / mois Libre à partir du 15/04/2026 1er contact par mail. Merci.

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