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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Pleugueneuc

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Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€2,111

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Pleugueneuc

Description

Maison de 90m² en terre, pierre et brique, non mitoyenne, exposée sud avec terrasse et jardin clôturé de 400m² Sur axes Rennes-St malo et Combourg-Dinan, dans un hameau calme de 7 maisons, sans vis-à-vis Proche 4 voies (à 2min) et TER à 15min (Combourg) Proche commerces (à 3min) : supérette/station essence, pharmacie, boulangerie, fleuriste, coiffeur, tabac-presse, traiteur, ... - RDC : cuisine ouverte sur salon (36m²) et couloir (refait en 2026) desservant une buanderie (3m², refaite en 2026), une salle de bain (6m², refaite en 2025) et un WC séparé (refait en 2026) - A l'étage : 1 chambre de 16m² et 1 mezzanine de 22m² (possibilité d'y faire une 2nde chambre) - 2 greniers isolés et sous rampants (5 et 11m²) - Fosse septique aux normes (contrôlée en 2025) - Chauffage électrique + cheminée (considérée comme chauffage d'appoint dans les DPE) - Arrêt de bus scolaire au pied du terrain - Fibre optique (télétravail, ...) DPE E 190 000e net vendeur (agence s'abstenir)

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