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Maison et villa de prestige 9 pièces 300 m² à vendre à Paris

Belles Demeures
Belles Demeures
Prix de vente
€5,850,000
Prix au m²
€19,500

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
9
Surface
300 m²

Localisation

Département
Paris
Ville
Paris

Description

| Proche Invalides Idéalement située au coeur du quartier très recherché du Gros Caillou, à proximité immédiate de la rue Bosquet, des commerces de la rive gauche et des Les Invalides, cette élégante maison de ville développe environ 300 m² répartis sur trois niveaux. Organisée autour d'un patio central et prolongée par une agréable terrasse, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une circulation fluide entre les espaces. Les larges ouvertures vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, offrant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de réception sont généreux et harmonieusement distribués : un vaste séjour, une salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions sur mesure. Les matériaux, sobres et intemporels, associent bois, pierre et teintes naturelles, renforçant le caractère raffiné de l'ensemble. La maison propose actuellement quatre chambres aux volumes confortables avec rangements intégrés. Une sixième chambre peut aisément être aménagée selon les besoins. Les salles de bains, réalisées avec des prestations de qualité, offrent confort et intimité. Les espaces extérieurs — patio et terrasse — constituent un atout particulièrement rare dans ce secteur. Ils offrent un environnement calme et protégé, idéal pour se détendre ou recevoir en toute discrétion. Un bien rare, alliant volumes, lumière et qualité de vie, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche parisienne. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 5 850 000€ Copropriété regroupant 2 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Classe DPE : (en cours) Classe GES : (en cours) Estimation des coûts annuels d'énergie : (en cours)

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