Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Mallemort

Sur le Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, parcours 18 trous signé Ballesteros et Académie Leadbetter, Kyela Puech vous propose cette maison indépendante de 94 m², idéale en résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres de 10, 13 et 15 m², une salle de bains et des toilettes séparées, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. Les annexes comprennent un garage, une cave et un stationnement privatif. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une piscine chauffée, bordée de verdure, avec douche extérieure et cuisine d'été, invitant à profiter des beaux jours et à recevoir tout au long de l'année. Contactez Kyela Puech pour organiser une visite en français ou en anglais. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 547 000 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1310.00 et 1820.00 euros. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence