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Maison 5 pièces 147 m² à vendre à Quincieux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€3,395

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Quincieux

Description

Venez découvrir cette maison dans un ancien corps de ferme à Quincieux, au sud de Villefranche et à 25kms de Lyon. A moins de 15min du centre de Villefranche sur Saône, cette maison (mitoyenne) de 147 m² vous offre un cadre de vie agréable, tout en profitant des commodités de Villefranche et de Lyon. Dès votre arrivée dans la cour intérieure, vous serez charmés par cet agréable espace extérieur plein Sud, agrémenté d'oliviers et d'un joli bassin. Les deux terrasses permettent de profiter des beaux jours et la piscine invite à la détente. Le Rdc se compose : d'une pièce de vie traversante de 30 m² ouvrant sur les deux terrasses de chaque côté de la maison, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes. L'escalier mène à l'étage où se situent 2 chambres et une salle de bain confortable avec douche et baignoire, et un toilette indépendant. Le dernier niveau propose une grande chambre traversante de 18m² et vaste espace de 27m² avec poutre apparente, aujourd'hui salon/bureau mais pouvant être modifié en 4ème chambre. La surface totale du terrain est de 4803 m², dont 1182 m² de jardin arboré et 3065 m² en zone agricole. Informations complémentaires: - Piscine au sel (5m x 3,5m) - Aspiration centralisée - Chauffage au fuel (devis sur demande pour installation PAC) - Taxe foncière 2024 : 624 € - Gare SNCF de Quincieux à 6min permettant de rejoindre Lyon Vaise en 19min - Centre de Villefranche à 15min Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852). a.laitang@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).