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Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Calès

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€171,200

Prix au m²

€2,378

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Calès

Description

EXCLUSIVITÉ! Cette maison, implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 800 m², bénéficie d'un environnement calme et agréable. Idéalement située, elle se trouve à proximité de la voie verte pour les balades à vélo, à seulement 10 minutes de Lalinde et de ses commerces, ainsi que du charmant village de Trémolat. Élevée sur un sous-sol complet, elle comprend un garage, une buanderie, une grande pièce de stockage, une cave ainsi qu'une pièce indépendante accessible uniquement par l'extérieur. À l'étage, l'entrée dessert un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine et un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec son pool-house, idéale pour les beaux jours. Les équipements récents incluent un assainissement individuel conforme aux normes ainsi qu'une installation électrique remise à jour. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries et la remise en service du système de chauffage (réseau existant, chaudière à installer). VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Référence agence : 42047

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).