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Maison 5 pièces 151 m² à vendre à La Barthe-de-Neste

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Prix de vente
€440,000
Prix au m²
€2,914

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
151 m²

Localisation

Département
Hautes-Pyrénées
Ville
La Barthe-de-Neste

Description

Maison individuelle avec piscine aux portes de la vallée d'Aure et de L'Espagne. Offre unique à saisir avant le mois d'août, après la vente sera retirer définitivement. Une pompe à chaleur va être installé prochainement, ce qui relèvera le GES en B. Dans un environnement calme et protégé, idéalement située et de l'espace avec un grand terrain de 3883m². Aucun vis à vis avec vue imprenable au pied des montagnes. Accès direct à la nature. Ambiance chaleureuse. Gaz de ville, fibre, (pompe à chaleur prochainement et avant la vente). Sortie du village direction St Lary, accès direct aux stations de ski. Exposition plein sud, ensoleillement maximum. Construction de qualité, charpente traditionnelle et couverture ardoise pour l'ensemble du bâtis, très bien isolée, para-sismique, aucun risque d'inondation. Piscine béton 8X4 avec membrane, pompe à chaleur, filtre à sable. Deux garages à parts 34m² et 2 box à chevaux 18m²(ensemble isolé de la maison). Entrée porche et portail électrique. Rez de chaussé : Cuisine équipée Salon et salle à manger 42m². Une chambre parentale indépendante avec salle d'eau double vasques, douche à l'italienne WC, (accès direct à la piscine). Une autre salle d'eau ( douche, vasque WC), une buanderie avec meuble sur mesure. Étage : Une chambre parentale exposée Sud/Est avec dressing et balcon (vue nature), une grande salle de bain, deux chambres et un wc. Poêle à bois de type Norvégien et chauffage central au gaz de ville en complément. Terrain 3883 m², arboré (chênes, noyer, figuier ...) bordée de haies de buis. Une partie du terrain est encore constructible. Proche de la sortie 16 de l'autoroute à 5mn, Océan 2h, Toulouse 1h, Tarbes 30mm, Pau 50mn, Espagne 1h15, Aéroport Tarbes Ossun Lourdes 35mn, ligne Paris. Gare SNCF 10mn. Commerce: à 5mn, Carrefour, Brico, Black store, jardinerie, marché le dimanche matin, Santé: hôpital, cabinet médical, ophtalmo, dentiste, kinés, vétérinaire... Bien être: cures thermales Capvern les Bains, St Lary, Bagnères de Bigorre, Balnéa (Loudenvielle)... Loisirs: cinéma le Rio 3 salles. Activités nature: quatre stations de Skis, Parc National des Pyrénées, Réserve Naturelle du Néouvielle, Baronnies, vélo (col d'Aspin, Peyressourde , Tourmalet ...), centre équestre, piscine centre aquatique neuf. École élémentaire, collège, lycée (ligne bus). Pour plus de renseignements et photos me contacter par mail ou téléphone.

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