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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Gosné

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€3,214

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Gosné

Description

GOSNÉ Construire en 2008, puis rénovée fin 2024, notre maison avec ces 154m2 habitables se compose d'une grande entrée lumineuse et spacieuse s'ouvrant sur le séjour orienté plein Sud pour profiter d'une grande terrasse couverte d'une pergola bio climatique donnant sur la piscine (8x4m) couverte et chauffée. Cuisine équipée, grand salon avec une hauteur de 4m sous plafond, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau au RDC. Une arrière cuisine avec nombreux rangements, et un grand double garage. À L'étage une grande mezzanine, 3 chambres lumineuses avec rangement, WC, salle d'eau. Mode de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant et cheminée à granulés. Également un grand carport de 60m2, une cour fermée, un vaste jardin plein sud avec robot tonte et poolhouse. La maison est située à 5 minutes à pied du centre bourg dynamique proposant de nombreux services, boucherie, boulangerie, bar tabac, épicerie, restaurant, coiffeur, esteticienne... Gosné dispose de 2 écoles élémentaires, de la ligne de bus RENNES-FOUGERES, transport scolaire pour le collège également. Commune très dynamique avec nombreuses associations et entreprises. 20 minutes de Rennes, Fougeres et Vitré. CLASSE ÉNERGIE B Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard :entre 1250€ et 1750€/an sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels notre bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur :495 000€ net vendeur Honoraire à la charge de l'acquéreur

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