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Maison 3 pièces 68 m² à vendre à Loireauxence

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€161,500

Prix au m²

€2,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Loireauxence

Description

VARADES centre, à 3 mn à pied des collèges, de l'école et de la gare, 10 mn en voiture d'ANCENIS et 15 mn du péage A11. Maison de construction traditionnelle à rénover sur un beau terrain de 1 500 m² en zone Ub1, avec possibilité de détacher deux lots de 320 m² chacun (Certificat d'Urbanisme opérationnel OK, mais sous réserve de l'obtention d'un permis de construire), ou de profiter d'un grand jardin avec un puits. Au rez-de-jardin, un sous-sol avec un grand garage et encore de la place pour un bel atelier ou loisir, et une autre pièce pour votre cave ou cellier. A l'étage, une entrée distribuant un séjour avec balcon pour profiter de la belle vue dégagée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Idéal pour investisseur ou projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle en 3D + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 600823 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).