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Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Gours

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€125,114

Prix au m²

€993

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gours

Description

Située en Gironde, dans la charmante commune de Gours (33660), cette maison vous offre un bel environnement en étant à proximité immédiate de Saint-Seurin-sur-l'Isle et Montpon-Ménestérol. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux et accès rapide aux grands axes routiers (pour rejoindre Bordeaux et Libourne). Une maison aux beaux volumes et aux prestations soignées : Au rez-de-chaussée : Véranda d'accueil donnant sur une entrée Séjour chaleureux avec cheminée à insert et cuisine ouverte Arrière-cuisine Une chambre avec salle d'eau et dressing WC séparés À l'étage : 3 grandes chambres lumineuses Salle d'eau et WC séparés Palier avec accès à un balcon Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Annexes & Équipements Cuisine d'été pour profiter des beaux jours Débarras et garage attenant Isolation et toiture refaites récemment Pompe à chaleur, double vitrage, volets et portail électriques, visiophone Tout-à-l'égout aux normes Les + : Maison rénovée, beaux volumes, cadre agréable DPE à jour : Consommation d'énergie primaire: 84 KWh Consommation d'énergie finale: 51 kWh Vente avec réserve de droit d'usage et d'habitation (possibilité de vente en viager avec bouquet et rente ) : Femme de 76 ans Valeur du bien : 230 000 € Capital : 125 114 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).