Vente Maison de village Autry-le-Châtel (45) 5 pièces 90 m²
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Maison 5 pièces 78 m² à vendre à Autry-le-Châtel
Prix de vente
€65,000
Prix au m²
€833
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
78 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Autry-le-Châtel
Description
Maison de 78 m² habitables sur 2 niveaux, située dans un village calme à seulement 10 minutes de Gien.
Un bien avec du potentiel et déjà une belle rénovation réalisée à l'étage
Composition
*Rez-de-chaussée
Cuisine partiellement ouverte sur salle à manger
Salle a manger
Une pièce supplémentaire (petit salon ou bureau)
Salle d'eau
* Étage (entièrement rénové)
2 chambres + bureau + dressing
ou
2 chambres + chambre bébé + dressing
Cloisons et Isolation refaite (murs + plafonds) dans les 3 chambres
Double vitrage façade sud / triple vitrage façade nord
Excellent confort thermique : chambres agréables même avec peu de chauffage
Passage du DPE F à D (suite au travaux etage)
Chauffage électrique
Poêle à bois puissant au rez-de-chaussée
Extérieur & dépendances
Terrain de 319 m²
Petite rivière accessible en fond de jardin
Puits
Sous-sol pour stockage
Petit hangar en tôle (à rénover)
Travaux ou améliorer selon vos envies :
Rez-de-chaussée : Rafraîchissement et Isolation à prévoir sur le long terme.
Revêtements de sol à envisager etage
Idéal pour un projet personnalisé ou premier achat.
Actuellement utilisé en gite airbnb avec location a la chambre
Environnement
Village calme
Proche de Gien
Cadre naturel agréable
Les + du bien
Étage déjà rénové et isolé
Bon classement énergétique (D)
Faible consommation possible
Terrain avec rivière (rare !)
Fort potentiel d'aménagement
Contact (particulier)
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