Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Montbazon

MONTBAZON - ENVIRONNEMENT CALME Découvrez à vente en exclusivité chez NCA Immobilier cette maison située dans un environnement calme et agréable. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec un poêle à bois et WC. Au premier étage, un palier avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage, en accès par un escalier déjà existant et un plancher en parquet massif, un grenier en deux parties à aménager pour créer une chambre supplémentaire, un espace bureau et une salle de bains avec WC pour compléter l'ensemble. Un sous-sol complet avec cave, chaufferie/buanderie et un garage de 30m2. Une dépendance indépendante d'environ 40m2 avec grenier au dessus et une cave enterrée en deux parties, idéale pour laisser vieillir votre vin. Profitez d'un terrain ensoleillé d'environ 1398m2. Menuiseries double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par chaudière alimentée au gaz de ville, poêle à bois, assainissement collectif conforme et électricité refaite. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €.