Bien agricole et foncier 4 pièces 210 m² à vendre à La Motte

Retour en ligne âpres deux refus de crédit :( PAS DE DÉMARCHAGE, ! Nous mettons en vente notre propriété équestre dans le var, sur la commune très recherchée de La Motte. La maison est nichée au coeur d'un domaine viticole composé d'un château et de 2 maisons: une ancienne bergerie et notre magnanerie. Notre maison a été rénovée au cours du temps et est composée de 2 parties: - une partie habitation au 1er étage un plateau de vie de 105m2 composé de 3 chambres, un bureau qui sert de chambre bébé, 2 salles de bains l'une avec baignoire, l'autre avec douche, 2 wc et une cuisine ouverte sur salon donnant sur une grande terrasse de 20m2 avec vue sur les vignes et l'Esterel. Sans aucun vis à vis. - la partie inférieure est composée de 4 pièces en voûtes de 25m2 chacune, l'une est déjà transformée en studio autonome avec sa salle de bain et sa cuisine. Possibilité de réaliser 4 studios ou chambres d'hôtes La maison peut totalement être transformée pour utiliser intégralement les 200m2 en créant un couloir entre les voûtes pour faire les chambres en bas. Sinon il est également possible de créer une activité de gîtes avec 4 studios à louer. Il est également possible de rajouter dans le jardin des tipis/bulles ou autre logement insolite. Les pièces du bas donnent sur une grande terrasse en gazon synthètique avec une cuisine extérieure équipée de four, plaque de cuisson, lave vaisselle et évier. La maison possède également une piscine chauffée de 8x4 avec système automatique pour chlore et pH. Pour la partie chevaux: Il y a actuellement 4 boxes en lignes avec une aire de pansage, et un local foin. Il est tout à fait possible de la modifier afin de passer sur 6 boxes en ligne. Chaque boxe est ouvert sur un paddock en sable afin que les chevaux puissent vivre comme ils le souhaitent. Il est également possible de construire d'autres boxes sur une partie du terrain. Il y a également deux paddocks en herbe (en dehors de juillet août septembre dû au climat) mais en herbe le reste de l'année. Les paddocks mesurent chacun 30x40m avec abris ouvert dans l'un et boxe fermé dans l'autre. Il reste d'autres coins du terrain à exploiter en petits paddocks herbe ou sable. S'ajoute à cela une carrière Bord Sol de 25m x 45m avec arrossage automatique. Vous pouvez prévoir de rajouter un marcheur ou un rond de longe. L'ensemble est entretenu mais facile également à gérer si l'achat venait à être fait pour une maison secondaire. La maison offre différentes possibilités de projet, familial, gîtes ou écurie de sport. Nous vendons la maison car nous avons d'autres projets. La maison se situe à 35min de st tropez et du polo club de gassin, 15min de Vidauban, 25min de cannes la bocca, 35min de cannes centre, 50min de l'aéroport de nice, 55min de Aix en Provence et 7min de la gare TGV des arcs draguignan. Première plage à 20min. Laissez vous tenter par une visite vous tomberez sous son charme. Tout à fait possible d'envisager d'autres sports, padel golf....