Hôtellerie et restauration 10 pièces 345 m² à vendre à Gaillac

Habitation: Charme absolu pour ce domaine de plus de huit hectares, principalement constitué d'une chênaie, offrant un cadre naturel exceptionnel, préservé et propice à la quiétude. Un véritable havre de paix où la nature et le silence règnent en maîtres. La bâtisse principale, d'environ 290 m², séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa clarté. Les pièces de vie, conçues pour allier confort et convivialité, comprennent plusieurs salons accueillants parfaits pour recevoir, une cuisine agréable et bien agencée complétée par une arrière-cuisine, ainsi que deux salles d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'un dressing fonctionnel et d'une pièce dédiée à la détente et au bien-être, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Indépendant de la maison, le gîte d'environ 55 m² représente un véritable atout. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une jolie terrasse en bois tournée vers la forêt, garantissant calme et intimité. Un jacuzzi vient parfaire cet espace,. Le gîte est loué durant l'année et génère un revenu complémentaire. Foncier: Sur 8 hectares, les extérieurs participent pleinement à l'harmonie des lieux avec une piscine chauffée de 15 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont un espace indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins. Grâce à sa superficie et à sa configuration, le terrain présente également un fort potentiel d'évolution. Un bien rare, à visiter sans tarder pour en saisir tout le caractère unique. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Dans une zone à revitaliser, l'accueil d'une nouvelle famille contribuera au maintien de l'ensemble des services publics et des commerces de ce territoire rural Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 345 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)